Estimation théorique
Rue de la Commanderie,17430 Tonnay Charente (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Commanderie,17430-Tonnay Charente indique un avis de valeur compris entre 216.000€ et 244.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.160€ et 2.440€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bords (17053), comprenant 1362 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 216.000€ et 244.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.228€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.228€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bords (17053), comprenant 1362 habitants est de 6,84€, soit un loyer théorique mensuel de 684€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,56€, à 8,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 556€ et 842€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-23 | 54 | RUE DE FONTSECHE | 3 | 247 | 546 | 103500€ | 419€ |
2021-07-16 | 55 | RUE DE FONTSECHE | 5 | 152 | 215 | 158000€ | 1039€ |
2021-08-24 | 53 | RUE DE FONTSECHE | 6 | 180 | 222 | 259000€ | 1439€ |
2020-12-16 | 1 | RUE RENOULEAU | 3 | 80 | 128 | 55000€ | 688€ |
2022-06-10 | 47 | RUE DE FONTSECHE | 4 | 72 | 90 | 132000€ | 1833€ |
2023-03-20 | 4 | RUE RENOULEAU | 3 | 42 | 32 | 60000€ | 1429€ |
2020-01-16 | 63 | RUE DE FONTSECHE | 2 | 54 | 167 | 45000€ | 833€ |
2020-07-29 | 9007 | RUE DE FONTSECHE | 3 | 64 | 64 | 106343€ | 1662€ |
2022-05-05 | 47 | RUE DE FONTSECHE | 4 | 100 | 223 | 195500€ | 1955€ |
2022-06-17 | 3 | RUE EDOUARD TARIF | 3 | 80 | 402 | 127800€ | 1598€ |
2019-10-18 | 39 | RUE DE FONTSECHE | 3 | 65 | 105 | 105000€ | 1615€ |
2022-09-19 | 5 | RUE RENOULEAU | 8 | 135 | 1123 | 220000€ | 1630€ |
2019-09-13 | 35 | RUE DE FONTSECHE | 4 | 98 | 624 | 160000€ | 1633€ |
2020-06-10 | 69 | RUE DE FONTSECHE | 1 | 59 | 134 | 25000€ | 424€ |
2019-06-07 | 11 | ALL DE LA LIBERTE | 4 | 94 | 539 | 193400€ | 2057€ |
2022-01-20 | 72 | RUE DE FONTSECHE | 4 | 93 | 571 | 265100€ | 2851€ |
2021-11-30 | 14 | ALL DE LA LIBERTE | 5 | 127 | 430 | 192000€ | 1512€ |
2023-03-27 | 74 | RUE DE FONTSECHE | 4 | 78 | 737 | 160000€ | 2051€ |
2021-02-18 | 24 | RUE DE FONTSECHE | 7 | 141 | 864 | 362500€ | 2571€ |
2021-01-08 | 21 | RUE DE FONTSECHE | 4 | 111 | 395 | 156900€ | 1414€ |
2023-06-08 | 12 | RUE RENOULEAU | 4 | 85 | 489 | 200000€ | 2353€ |
2019-10-10 | 1 | ALL DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 358 | 150000€ | 1705€ |
2021-01-25 | 7 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 135 | 660 | 265000€ | 1963€ |
2021-10-25 | 1 | ALL DE LA LIBERTE | 4 | 88 | 403 | 147000€ | 1670€ |
2019-11-08 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 88 | 226 | 140000€ | 1591€ |
2021-05-25 | 11 | RUE LOUIS MALLE | 5 | 94 | 403 | 229000€ | 2436€ |
2020-05-22 | 39 | RUE JEAN JAURES | 4 | 89 | 281 | 160000€ | 1798€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DE FONTSECHE | 2 | 59 | 76 | 121000€ | 2051€ |
2022-03-01 | 5 | IMP DE LA SALLEE | 6 | 105 | 1014 | 350000€ | 3333€ |
2023-01-11 | 16 | RUE DE FONTSECHE | 4 | 120 | 1032 | 150000€ | 1250€ |
2023-02-27 | 37 | RUE JEAN JAURES | 4 | 87 | 276 | 195000€ | 2241€ |
2020-12-07 | 6 | RUE RENE CASSIN | 3 | 97 | 568 | 225000€ | 2320€ |
2022-05-13 | 11 | RUE DE FONTSECHE | 5 | 71 | 537 | 102000€ | 1437€ |
2022-08-29 | 3 | RUE RENE CASSIN | 4 | 82 | 487 | 205500€ | 2506€ |
2022-01-05 | 8 | RUE RENE CASSIN | 5 | 115 | 593 | 246450€ | 2143€ |
2022-11-17 | 19 | RUE GASTON ARCADIAS | 4 | 126 | 615 | 339150€ | 2692€ |
2020-12-30 | 9 | RUE RENE CASSIN | 3 | 88 | 405 | 158340€ | 1799€ |
2021-01-08 | 12 | RUE DE FONTSECHE | 6 | 112 | 902 | 77000€ | 688€ |
2022-10-21 | 52 | RUE DES MOULINS | 4 | 90 | 470 | 232000€ | 2578€ |
2020-06-25 | 11 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 161000€ | 2013€ |
2019-08-19 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 159000€ | 1988€ |
2021-04-16 | 15 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 167000€ | 2088€ |
2022-02-08 | 2 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 135500€ | 1694€ |
2019-07-26 | 29 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 150000€ | 1875€ |
2021-02-11 | 3 | QUEREUX PIERRE LOTI | 4 | 80 | 0 | 141000€ | 1763€ |
2022-07-01 | 3 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 171000€ | 2138€ |
2021-02-15 | 4 | QUEREUX PIERRE LOTI | 4 | 80 | 0 | 161600€ | 2020€ |
2020-05-28 | 6 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2020-12-03 | 7 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 0 | 127000€ | 1588€ |
2022-09-29 | 9 | QUEREUX PIERRE LOTI | 4 | 80 | 0 | 179000€ | 2238€ |
2021-01-29 | 11 | RUE RENE CASSIN | 5 | 102 | 558 | 200361€ | 1964€ |
2021-05-25 | 44 | RUE DES MOULINS | 4 | 77 | 313 | 190000€ | 2468€ |
2022-08-05 | 24 | RUE RENOULEAU | 3 | 75 | 450 | 231200€ | 3083€ |
2022-02-23 | 13 | RUE GASTON ARCADIAS | 4 | 83 | 560 | 236350€ | 2848€ |
2019-08-13 | 43 | RUE DES MOULINS | 5 | 101 | 683 | 252200€ | 2497€ |
2021-10-08 | 28 | RUE GASTON ARCADIAS | 5 | 93 | 508 | 224215€ | 2411€ |
2020-01-07 | 34 | RUE DES MOULINS | 6 | 92 | 0 | 138000€ | 1500€ |
2022-05-05 | 32 | RUE DES MOULINS | 4 | 116 | 671 | 250000€ | 2155€ |
2022-07-18 | 4 | IMP PHILIPPE NOIRET | 4 | 87 | 386 | 259100€ | 2978€ |
2023-02-23 | 33 | RUE DES MOULINS | 5 | 110 | 599 | 183300€ | 1666€ |
2020-12-30 | 16 | RUE PAGNOL | 5 | 100 | 686 | 230500€ | 2305€ |
2019-10-07 | 3 | RUE DE FONTSECHE | 4 | 85 | 925 | 158000€ | 1859€ |
2021-05-05 | 10 | RUE DES MEUNIERS | 5 | 95 | 657 | 188930€ | 1989€ |
2020-09-03 | 18 | RUE DE LA SALLEE | 4 | 90 | 335 | 220000€ | 2444€ |
2022-02-08 | 18 | RUE DE LA SALLEE | 4 | 90 | 335 | 275000€ | 3056€ |
2021-01-21 | 5 | RUE DUVIVIER | 4 | 89 | 540 | 174000€ | 1955€ |
2020-05-25 | 13 | RUE PAGNOL | 4 | 95 | 718 | 218500€ | 2300€ |
2021-12-15 | 19 | RUE PAGNOL | 6 | 152 | 728 | 345000€ | 2270€ |
2022-08-12 | 23 | RUE JACQUELINE MAILLAN | 3 | 88 | 419 | 295000€ | 3352€ |
2020-11-25 | 29 | RUE DES MOULINS | 4 | 70 | 834 | 140000€ | 2000€ |
2022-09-26 | 4 | IMP DU MOULIN ROUGE | 5 | 101 | 725 | 218000€ | 2158€ |
2020-06-02 | 25 | RUE PAGNOL | 4 | 116 | 800 | 357830€ | 3085€ |
2022-02-15 | 40 | RUE DE LA SALLEE | 4 | 119 | 750 | 345800€ | 2906€ |
2020-12-02 | 13 | RUE DU CHAMP BRULANT | 5 | 84 | 235 | 135500€ | 1613€ |
2019-08-07 | 18 | RUE DES MOULINS | 3 | 63 | 560 | 108000€ | 1714€ |
2023-03-17 | 12 | RUE JACQUELINE MAILLAN | 5 | 136 | 361 | 346500€ | 2548€ |
2020-05-25 | 11 | RUE JEAN GABIN | 4 | 82 | 420 | 193000€ | 2354€ |
2020-12-17 | 11 | RUE JEAN GABIN | 4 | 82 | 420 | 201000€ | 2451€ |
2020-10-23 | 5 | RUE GERMAINE TILLION | 5 | 149 | 994 | 222600€ | 1494€ |
2019-12-19 | 9 | RUE DU CHAMP BRULANT | 5 | 66 | 442 | 124000€ | 1879€ |
2022-12-14 | 21 | RUE DES MOULINS | 3 | 81 | 404 | 153000€ | 1889€ |
2021-08-09 | 15 | RUE JACQUELINE MAILLAN | 4 | 98 | 456 | 249800€ | 2549€ |
2020-06-03 | 15 | RUE JACQUES TATI | 4 | 80 | 579 | 211850€ | 2648€ |
2019-10-22 | 15 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 177 | 146000€ | 1698€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DES MOULINS | 4 | 86 | 177 | 152000€ | 1767€ |
2022-09-24 | 3 | IMP ABBE BRODUT | 4 | 95 | 518 | 239000€ | 2516€ |
2023-01-19 | 28 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 92 | 512 | 100000€ | 1087€ |
2022-07-12 | 27 | RUE DU PARC | 3 | 68 | 313 | 170000€ | 2500€ |
2022-08-12 | 27 | RUE FERDINAND GATEAU | 5 | 147 | 724 | 370000€ | 2517€ |
2021-07-28 | 10 | IMP ABBE BRODUT | 5 | 100 | 820 | 165000€ | 1650€ |
2020-07-03 | 18 | RUE DE CHANTE ALOUETTE | 4 | 118 | 685 | 227000€ | 1924€ |
2021-09-06 | 20 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 458 | 350725€ | 3188€ |
2022-06-23 | 5 | IMP DU PARC | 4 | 62 | 429 | 180000€ | 2903€ |
2023-05-25 | 17 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 145 | 485 | 320000€ | 2207€ |
2022-07-26 | 7 | IMP DU PARC | 4 | 62 | 435 | 174280€ | 2811€ |
2019-12-06 | 13 | RUE FERDINAND GATEAU | 1 | 37 | 330 | 147500€ | 3986€ |
2020-08-08 | 2 | RUE DE CHANTE ALOUETTE | 5 | 80 | 657 | 185000€ | 2313€ |
2020-09-09 | 9 | RUE AUGUSTE RODIN | 4 | 67 | 887 | 133000€ | 1985€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DES MOULINS | 3 | 88 | 301 | 150000€ | 1705€ |
2021-05-21 | 14 | RUE FERDINAND GATEAU | 3 | 70 | 400 | 158500€ | 2264€ |
2020-09-17 | 22 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 76 | 257 | 91000€ | 1197€ |
2021-07-20 | 16 | RUE JULES FERRY | 4 | 67 | 590 | 168000€ | 2507€ |
2023-03-13 | 5 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 75 | 312 | 140000€ | 1867€ |
2019-06-27 | 22 | IMP DU PARC | 4 | 74 | 475 | 134300€ | 1815€ |
2021-02-08 | 12 | ALL FRANCOIS GIRARDON | 5 | 67 | 589 | 145000€ | 2164€ |
2022-05-11 | 5 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 97 | 522 | 273300€ | 2818€ |
2022-12-06 | 7 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 101 | 324 | 220000€ | 2178€ |
2020-09-09 | 3 | RUE FERDINAND GATEAU | 3 | 80 | 471 | 130000€ | 1625€ |
2021-06-25 | 5 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 74 | 271 | 125000€ | 1689€ |
2022-12-05 | 13 | ALL ARISTIDE MAILLOL | 4 | 60 | 572 | 100000€ | 1667€ |
2019-05-21 | 8 | ALL FRANCOIS GIRARDON | 5 | 76 | 300 | 110000€ | 1447€ |
2022-09-29 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 96 | 217 | 184400€ | 1921€ |
2021-01-21 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 87 | 218 | 43800€ | 503€ |
2022-05-16 | 3 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 89 | 520 | 246565€ | 2770€ |
2021-09-11 | 1 | RUE FERDINAND GATEAU | 5 | 120 | 523 | 245000€ | 2042€ |
2020-08-26 | 1 | RUE DES MOULINS | 5 | 94 | 1080 | 145500€ | 1548€ |
2021-06-04 | 10 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 110 | 275 | 163000€ | 1482€ |
2019-12-09 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 74 | 280 | 150000€ | 2027€ |
2021-07-09 | 2 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 74 | 280 | 171300€ | 2315€ |
2019-09-28 | 10 | RUE JULES FERRY | 6 | 205 | 733 | 370000€ | 1805€ |
2020-07-03 | 14 | RUE AUGUSTE RODIN | 5 | 97 | 480 | 180000€ | 1856€ |
2021-11-26 | 1 | ALL ARISTIDE MAILLOL | 4 | 75 | 542 | 150800€ | 2011€ |
2021-03-24 | 10 | RUE AUGUSTE RODIN | 6 | 94 | 409 | 165000€ | 1755€ |
2020-02-25 | 11 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 76 | 221 | 136900€ | 1801€ |
2021-01-25 | 14 | LA GUERRIE | 4 | 76 | 600 | 212000€ | 2789€ |
2021-08-17 | 1 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 91 | 250 | 162000€ | 1780€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 94 | 64 | 124000€ | 1319€ |
2022-11-25 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 91 | 386 | 156000€ | 1714€ |
2021-11-29 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 91 | 208 | 175000€ | 1923€ |
2021-01-26 | 31 | RUE GEOFFROY | 4 | 59 | 240 | 95000€ | 1610€ |
2022-06-14 | 31 | RUE GEOFFROY | 4 | 59 | 240 | 295000€ | 5000€ |
2022-06-23 | 6 | RUE EMILE JEAN | 2 | 64 | 202 | 100000€ | 1563€ |
2019-09-23 | 26 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 93 | 280 | 165000€ | 1774€ |
2021-06-02 | 5 | RUE RENE PETIT | 4 | 74 | 388 | 165000€ | 2230€ |
2020-07-01 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 93 | 338 | 185000€ | 1989€ |
2021-07-28 | 1 | RUE RENE PETIT | 3 | 73 | 127 | 141950€ | 1945€ |
2023-06-14 | 3 | RUE JULES FERRY | 4 | 82 | 1012 | 130000€ | 1585€ |
2022-11-04 | 36 | LA MALADRIE | 1 | 34 | 2150 | 125000€ | 3676€ |
2019-11-29 | 19 | RUE GEOFFROY | 4 | 80 | 346 | 64253€ | 803€ |
2022-10-17 | 29 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 120 | 537 | 236650€ | 1972€ |
2019-11-18 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 124 | 502 | 212088€ | 1710€ |
2021-09-14 | 13 | RUE GEOFFROY | 3 | 110 | 54 | 127800€ | 1162€ |
2019-08-20 | 0 | LA GUERRIE | 7 | 160 | 1300 | 226000€ | 1413€ |
2019-07-19 | 2 | RUE RENE PETIT | 5 | 115 | 337 | 192500€ | 1674€ |
2022-03-02 | 15 | RUE DE MORTEMART | 4 | 65 | 98 | 86950€ | 1338€ |
2022-08-11 | 9005 | RUE DE MORTEMART | 3 | 45 | 73 | 146000€ | 3244€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DE MORTEMART | 2 | 65 | 74 | 140000€ | 2154€ |
2020-10-05 | 23 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 93 | 294 | 157000€ | 1688€ |
2021-08-05 | 11 | RUE DE MORTEMART | 2 | 90 | 184 | 182090€ | 2023€ |
2022-02-10 | 1 | RUE DES MARGUERITES | 6 | 103 | 420 | 200000€ | 1942€ |